龙岗区fang屋改变使用用途安全检测流程：
1、建筑结构可靠性鉴定
2、fang屋质量安全鉴定
3、施gong周边fang屋安全鉴定
4、拆改fang屋安全鉴定
5、fang屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定
6、fang屋加固增层改、修缮扩建鉴定
7、fang屋地基承载力鉴定，抗震鉴定
8、“五无”gong程建筑物的检测鉴定
9、fang屋完损等级评定和fang屋安全事故鉴定
10、出租fang屋租赁前安全鉴定
11、司法仲裁委托鉴定
（龙岗区fang屋改变使用用途安全检测单位）
（龙岗区fang屋改变使用用途安全检测单位）出具的备案凭证回执单不作为备案资料合法性的证明，对备案资料中可能存在的违法违规内容或gong程中存在的违法行为，我局不承担任何责任。本备案凭证gong程规模为fang屋安全鉴定报告所注gong程规模，不作为fang屋产权确权的*终结果。
近二年鉴定报告备案情况
（1）校安gong程1654栋，共492万平方米
（2）医疗卫生机构139栋，共24万平方米
（3）2009年备案851栋，246万平方米
（4）2010年(截止至12月10日)备案997栋，共416万平方米
目前fang屋安全鉴定gong程中标价在10-12元左右每平米，具体情况根据建筑面积，以及施gong原始资料是否齐全有所波动，一般来说单栋建筑面积较大的在5000平米以上，或资料比较齐全的鉴定费用有10个点左右的下浮。单栋建筑面积较小的有个收费，视情况而定，一般低于1000平米的，鉴定收费1万-1.5万。以上价格仅供参考。具体以市场实价为准。
1、 备案的fang屋结构安全鉴定学校做以下几项gong作
1）.收集调查：收集相关设计文件、施gong资料，调查建筑物的使用历史;
2）.结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等；
3）.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；
4.）地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等)；
5）.上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有无可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等;
6）.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采用钻芯取样检测，对结构构件的配筋进行开凿检查以及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查;
7）地质勘察、fang屋整体倾斜观测、fang屋沉降观测。
8）.结构复核计算：复核计算fang屋的原设计文件及现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。鉴定报告技术审查时应注意的事项