近年来，随着社会发展的越来越快，人们对房屋的安全性要求也越来越高了，对房屋进行质量安全性检测的过程就是，先要弄明白房屋的结构主体和结构形式，以及房屋的历史沿革，有没有大修大补过，这是做楼板承载力检测的基础。然后，就要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置的新荷载，这也是做楼板承载力检测关键的一步。
一：房屋安全性检测有哪些必须检测的项目：
（1）通过对房屋建筑、整体结构、装修材料、房屋设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程；
（2）检测内容：现场检测：沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等；
（3）根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施；
（4）抽样检测房屋承重结构材料的性能，抽样部位应含有代表性的损坏构件，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。
（5）调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料，建立结构平面 、总平面图、建筑主要构件截面等。
二：一般从房屋的结构、设备、装修三个部分对房屋的完损情况进行评估，除了描述房屋构件的现状，比如裂缝的长度、宽度和分布位置之外，还要检查房屋的变形情况，房屋的变形检测，主要包括房屋的倾斜和不均匀沉降，使用水准仪和全站仪就可以将这些数据采集到手。
（1）受一些自然灾害的原因，导致房屋结构损害，需要结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议；
（2）在房屋增加楼面荷载、对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，进行加层扩建或进行改造装修前等等情况需要进行房屋质量安全检测鉴定。
公司从事多年的房屋检测鉴定工作，也是拥有专业技能的第三方检测机构，我司的检测设备都是行业内比较好的，主要承接房屋检测、钢结构厂房安全性能检测、危房检测、受损房屋检测、幼儿园安全抗震性能等检测鉴定，所以大家如果有房屋检测鉴定方面的问题一定要委托有专业资质的房屋检测机构，随时欢迎您的来电或留言，帮您答疑解惑，期望能够帮助到您。