池州市房屋安全检测鉴定单位 房屋鉴定中心-mile米乐体育

一、房屋装修改造安全检测鉴定报告项目实例分析：
 
近日，武汉某单位就遇到了一幢12层的办公楼，框架结构，要将7层的某个房间，改变使用功能，由原来的办公室变成特种材料保管库，这可行吗？类似的问题。一般来说，在设计上，办公室楼板的使用荷载为每平方200公斤，改变原来的使用功能，面临的直接问题就是楼板使用荷载的改变。如果使用荷载变小，且房屋主体结构不做大的改动，就不用做安全验算。如果使用荷载变大，并且房屋主体结构有较大改动，为确保房屋安全使用，必须重新建模进行安全计算。武汉某单位办公楼7层办公室改变为特种材料保管库，使用荷载增加至每平方860公斤，属于使用荷载增加情况。
 
二、房屋装修改造安全检测鉴定报告应包含以下内容：
 
1.鉴定报告的在线填写页应当包含房屋建筑基本信息、现场检查检测情况及主要损坏、鉴定结论和处理建议。鉴定报告的正文应当紧接处理建议另起一页开始；
 
2.“委托人（单位）”应当填写全称，且与签章一致，不得使用简称。联系人及其电话号码应当准确；房屋建筑名称和房屋建筑地址应当详细填写，不得使用简称；
 
3.“房屋属性”应当填写农村房屋、城镇房屋；
 
4.“房屋建筑设计用途”应当填写住宅、学校、幼儿园、办公用房、影剧院、商场、医院、体育场馆、车站、娱乐场所、工业厂房、其他等；
 
5.“房屋建筑实际使用性质”应当填写公共建筑、民用建筑、工业厂房；
 
6.“抗震设计依据”应当填写89以前规范、89规范、2001规范、2010规范、无抗震设防；
 
7.“结构类型”应当填写木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、其他等；
 
8.“建筑类别”应当填写高层房屋、多层房屋、单层房屋；
 
9.“项目类别”应当填写日常、廉租房、简易楼、危改、平改坡、司法、其他等；