目前旧楼加装电梯的方案有很多，无论是哪种加装方式，都会对房屋结构安全有一定的要求。在达成加装电梯的意愿后，业主应当委托具有相应资质的单位进行建设工程方案设计，有必要对既有住宅结构安全性进行鉴定的，还应委托具有相应资质的房屋安全鉴定机构进行现场查勘、鉴定。房屋结构安全达不到要求的或其他不符合有关法律、法规、规章、规定的将不符合增设电梯，规划部分不予批准。
一般来说，增设电梯需满足以下三个条件：
1、既有住宅的规定。既有住宅是指已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、且未设电梯的四层以上（含本数，不含地下室）非单一产权住宅。
2、业主人数（面积）的规定。既有住宅增设电梯应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意。
3、各职能部门的规定。符合规划、建设、质监、消防、人防等相关部门的规定。
建筑结构基本要求
平衡的基本要求就是保证结构和结构的任何一部分都不发生运动，力的平衡条件总能得到满足。从宏观上看，建筑物总应该是静止的。
稳定整体结构或结构的一部分作为刚体不允许发生危险的运动。这种危险可能来自结构自身，如雨蓬的倾覆；也可能来自地基的不均匀沉降或地基土的滑移（滑坡），例如意大利的比萨斜塔由于地基不均与沉降引起的倾斜。
适用结构应当满足建筑物的使用目的，不应出现影响正常使用的过大变形、过宽的裂缝、局部损坏、震动等。
经济结构的经济性体现在多个方面。现代建筑的结构造价通常不超过建筑总造价的20~30%，因此所采用的结构应当使建筑的总造价经济。结构的经济性并不是指单纯的造价，而且结构的造价受材料和劳动力价格比值的影响，还受施工方法、施工速度以及结构维护费用（如钢结构的防锈、木结构的防腐等）的影响。
美观美学对结构的要求有时甚至超过承载能力的要求和经济要求，尤其是象征性的建筑和纪念性的建筑更是如此。
承载结构或结构的任何一部分在预计的荷载作用下必须安全可靠，具有足够的承载能力。
房屋安全性鉴定：检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
房屋安全鉴定现场检测主要检测哪些内容
地基与基础：1、基础底部持力层情况：根据地质勘察报告确定基础底部地基持力层情况。2、建筑物周边地坪、散水等处异常情况。上部主体结构1、房屋外观质量检查 全面检查房屋的缺陷情况，包括房屋外观、墙体开裂及混凝土构件变形、开裂情况。
梁：（1）梁混凝土外观质量：检查梁混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。（2）梁混凝土强度检测：每层根据实际情况选取抽检数量，用回弹法检测梁混凝土强度。（3）梁底钢筋分布检测：每层根据实际情况选取抽检数量，并凿开梁混凝土钢筋保护层，用游标卡尺测量钢筋直径。（4）梁截面尺寸：每层根据实际情况选取抽检数量，用钢卷尺测量梁截面尺寸。（5）梁底钢筋保护层厚度检测：每层根据实际情况选取抽检数量，凿开混凝土钢筋保护层实测。
既有建筑承重结构、构件的承载能力验算，应符合下列规定:
（1）当为鉴定原结构、构件在剩余设计工作年限内的安全性_时，应按不低于原建造时的荷载规范和设计规范进行验算;如原结构、构件出现过与荷载和可变荷载相关的较大变形或损伤，则相关性能指标应按现行规范与标准的规定进行验算。
（2）当为结构加固、改变用途或延长工作年限的月的而鉴定原结构、构件的安全性时，应在调查结构上实际作用的荷载及拟新增荷载的基础上，按现行规范与标准的规定进行验算。
（3）采用的计算模型，应符合结构的实际受力和构造状况；结构上的作用（荷载）应经现场调查或检测核算;材料强度的标准值，应根据构件的实际状况、设计文件与现场检测综合确定;应计入由温度和变形产生的附加内力;结构或构件的几何参数应取实测值，并应计入相关不利影响。